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房地产网站建设解决方案

人气: 发表时间:2021-04-01 09:28:23
房地产行业的核心竞争力在于优质的房源,企业可以通过互联网平台将优质房源展示出来,最大限度地扩大曝光率,与潜在顾客建立联系。那么,房地产公司如何建设一个符合时代发展需求的网站呢,今天,小编就给大家分享一下。

一、房地产行业市场分析
1、萌芽期
97年以前,称得上是市场地产市场发展的萌芽期,该阶段最大特点是计划经济明显,国家主导,单位福利分房。

2、过热期
98年至2001年,随着国家将房地产定为国家的支柱行业,跟进房地产发展的一系列国家政策出台,包括取消福利分房、降息,延长贷款年限等,房地产业获得蓬勃发展,市场出现过热现象。

3、盘整期
2002年至2005年是房地产开发的盘整期。过热的市场开发,使各开发商面临严重的销售压力,迫使各发展商压缩开发量,重点进行已开发楼盘的清理,这一时间属于房地产的盘整期。

4、发展期
2005年到2008年,是属于房地产起步发展阶段。

2009年到2020年,是属于房地产快速发展最火爆的阶段,房价经历了暴涨。2020年至今是属于比较平稳的阶段,市场出现供大于求,价格增长幅度放缓,市场更加理性。

二、房地产网站建设的具体目的
房地产网站建设的目的,一般来说,主要有以下几个方面。

1、企业形象提升
作为一个企业,在互联网上建立自己的网站,可以向世界展示自己的企业风采,让更多人了解自己的企业,使企业能够在公众知名度上有一定的提升。

2、网络化的管理
可以满足各种业务管理自动化的需要。网络可以提高效率,比如内部新闻通告,订货管理,采购管理,员工管理等许多繁杂的工作都可以在互联网上很轻松地完成。

3、开展电子商务
可以完成内部信息数据的瞬间沟通、人员联系的日趋紧密、业务开展效率加快、国际化成分的日益增加、大量门面与分支机构的消减所带来的资金节约等。

三、网站功能定位
房地产网站的功能定位,常见的有品牌展示型、产品销售型、电子商务型、行业门户型。

1、品牌展示型
主要展示房地产公司的品牌,提升知名度,扩大市场影响力。

2、产品销售型
主要是展示公司的房源,通过互联网营销,创造销售业绩的增长。产品销售类网站以优质房源为核心卖点,布局各大流量入口,建立长期稳定的销售渠道。

3、电子商务型
这种网站以在线交易为核心,在网站上发布供求信息,促成买卖双方产生交易,房地产企业可从中获取佣金。

4、行业门户型
房地产行业门户,主要以发布各楼盘最新供应资讯为主,吸引大量潜在顾客持续关注。

四、网站设计的原则
1、易用性
网站前端的开发,要覆盖所有主流的浏览器,方便各类人员操作。

2、高效性
网站页面的设计大气、美观、简洁,能体现公司企业文化,尽可能提高浏览速度,突出主要信息,导航层次清晰,方便浏览者对相关信息的访问。

3、结构合理
栏目设置要合理,符合人们的浏览习惯。网站层次设计要合理,要让浏览者通过尽可能短的路径找到所需信息。

4、可扩展性
系统设计要考虑到业务未来发展的需要,同时考虑网站建设的阶段性,要尽可能地设计得简明,各模块间的耦合度小,便于系统后期的扩展,平滑地与其它应用系统自动接口。

5、安全、稳定性
在充分考虑到站点访问性的同时,要格外重视站点的安全和稳定性问题,采用加密算法的使用、服务器在IDC环境的安全措施等。

五、网站的技术解决方案
1、域名的选择
域名的选择,有两种选择,老域名和新域名,两种都可以,在域名的选择方面,尽量选择.com后缀的域名,域名的名称尽量能与品牌名称相接近。

2、服务器
服务器的选择,主要有两个方面地考虑因素,一个服务商是否是知名大品牌,二是服务器的配置,尽量选择稍高,以便于后期发展的需要。

3、CI设计
CI设计要具有一致性,不仅能体现公司的形象,而且还能提升用户体验度。尤其是高品牌价值类的公司,高大的品牌形象能给企业带来高溢价。

4、前端开发
前端的开发不仅要符合PC电脑端,更多的要考虑到平板电脑和移动端的展现需求,随着移动互联网的飞速发展,移动端成为网页最主要的流量来源。

5、程序语言
网页程序开发的语言,目前比较主流的有PHP、ASP、JAVA、.nte等,语言的选择方面,需要综合考虑,就市场占有率而言,PHP语言是最为主流的网页开发语言。

6、内容文案
高美观度的内容文案,不仅可以给浏览者以美的体验,还能突出公司营销的重点,产生实际收益,因此,内容被称之为网站的灵魂,没有内容的网站,就是一个空空的框架。

7、运营维护
网站的运营维护主要是域名、空间、网页、内容更新等方面的维护,维护主要体现在两个方面,一是网站的稳定性,如果一个网站经常打不开,或打开速度非常慢,网站的客户流失比例一定非常之高。二是内容更新方面,一个网站,如果内容长时间没有更新,或是更新得极小,且没有质量,久而久之,就没有人愿意光顾公司的网站了。

总结:房地产网站建设除了要考虑以上几个方面的因素之外,还需要了解一下最新的行业发展趋势和最新的互联网技术,如360°全景展示,可以实现让消费者足不出户,就可以全城看房,提升了工作效率,还降低了运营成本。企业只有与时俱进,不断抓住新的机会点,才能快速从同行业中脱颖而出。
 
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